一、海尔空调加氟一次多少钱

当氟利昂在时常使用中被消耗殆尽时，空调的制冷效果就会大大降低，所以及时添加是很重要的，根据空调的不同，加氟的价格也是不一样的，还有很多不同的标准都会决定加氟的价格。最常见的p22制冷剂式空调的加氟价格，是按压力的大小来定价的，一般是平均一个压力需要三十元到五十元左右，当然除了加氟费用可能还会有一些绑定的消费，类似上门服务费和楼层高的用户的高空维修费之类的，这些消费都不是固定的，根据不同的情况，价格也会有波动。

加氟的价格有时候不仅仅只是按照空调的压力来定，也有可能会参照空调的大小按多少台来核算，如果是1p到1.5p的，就是按照一个压力大概在三十到四十块钱，2p的就要稍贵，一个压力大概四十到五十的价格来计算，以此递增，不同的空调自然也有着不同的价格，例如大型超市的中央空调加氟价格就与家用空调的价格有很大区别了。

二、怎么判断海尔空调是否需要加氟

1、空调正常打开一段时间后吹到身上的风感觉很凉，并能够很快达到设置环境温度，室外的压缩机能像电冰箱一样开一会儿停一会儿，就能够说是正常的。这样，空调是不需要加氟。

2、用温度计测量空调室内机进、出风口的温度差，相差在8℃以上为正常，温度差越大说明空调的工作状况越好，好的可达15℃左右。要是环境温度温度差不足8℃，那么就该考虑到加氟了。

3、把空调启动十几分后，打开空调室内机面板，应看到空调蒸发器(铜管上穿满铝片进行热交换的部件)上均匀布满冷凝水(像露水一样)，为正常(空气湿度大时多，反之较少)。要是一半有一半没有，可能为缺氟，如局部起霜或结冰也不正常。这样状况，考虑到加氟。

4、要是空调室外机放的地方比较矮，可在启动十几分后用手摸。空调室外机有两个铜阀门，一个接粗铜管，一个接细铜管。用手摸两阀门应有温度差;粗的应比细的环境温度低些，摸着比较凉为正常(在环境温度高时也应有冷凝水)，再摸空调室外机的热风是否热呼呼的，要是不大热可能缺氟。

5、对于空调使用过半年以上的用户，可查看空调室内机的管道接头和空调室外机阀门处是否有明显的渗油迹象，如有明显的渗油现象则表明机器有泄漏，因为油氟互溶，渗油必漏氟，漏氟必渗油。

三、海尔空调空调加氟注意事项

1、敞开空调;

夏天加氟时可直接让空调在制冷形式下运转。由于制热状况下无法进行加氟操作，所以冬季加氟时，要用制热拔换向阀线的办法，强制空调进入制冷状况。

2、衔接加氟设备;

空调正常发动后，从室外机低压阀侧的工艺口衔接加氟设备。此过程中一定要排掉加氟管中的空气和脏物。

3、测压加氟;

夏天调查低压压力，环境温度32摄氏度左右时，压力控制在0.45MP左右;冬季调查制热时的高压压力，压力安稳后控制在1.7MP左右。

4、撤掉加氟设备;

在制泠状况下去掉加氟设备，拧紧外机密封纳子;制热状况下去掉设备的话，会形成很多的氟立昂走漏。

一、空调加氟收费标准

一般来说，空调加氟一般是三年加一次的，如果是挂机空调一般加一次氟的价格是120元。如果是中央空调和一些比较大型的空调那么价格是会贵一点的，但是一般不会超过300元。一般格力的空调加氟的价格是在140元左右的，而一些立式的空调加氟的价格是在150元左右的。

二、空调加氟的方法

1、空调加氟的方法是比较简单的，自己有加氟的设备也可以自己加。一般是请专业的人来加氟，因为要拆开加氟的设备，如果自己不是专业人员可能会装不回去。

2、现在将氟道的氟排空，一般直接打开氟瓶放气五秒就行了。

3、接下来接上氟管，接上之后要进行拧紧，不然会漏气，就白加了。然后开始排气，排气之后就可以开始加氟了。

4、加满了之后加氟的仪器会显示的，然后就可以收氟了。一定要在制冷状态进行，不然没用的。加满之后迅速的关上阀门，将加氟的仪器设备取走就可以了。

5、加氟的时候一定要保持低压，加完之后就可以盖上空调的加氟口了。

三、注意事项

在空调加氟的时候一定要保持空调是开着的，而且要在制冷的状态下开着，这样才能知道加氟有没有加进去，才知道加了氟之后空调能不能进行制冷。如果加了氟空调依旧不能制冷，说明有地方漏了，氟已经往外泄了。这时，空调是需要进行维修的，大家要格外注意。

空调加氟多少钱一个压

在这个酷热的夏天里，家家户户都少不了空调，可是当空调使用到一段时间后，制冷效果变得越来越差，是什么原因呢?其实当空调出现这一问题，通常是由于缺氟利昂所致，这时，我们便需要给空调家电制冷剂了。不过有不少消费者的问题就来了，空调加氟多少钱一个压?变频空调加氟多少钱呢?有关加氟的价格，其实每家店的报价都是不一样的，从几十元到几百元的都有，下面详细为大家介绍一下有关空调加氟的问题。

有关空调加氟多少钱一个压的问题，其实空调加氟是按压力计算或者按多大的空调按台算的。如果按台算，就存在个问题是，有些用户本来只差一个压，两个压，单维修人员却就按一台的价格收费，那用户就划不来了。但如果按压力算就是，差一个补一个，对用户是比较好的选择，而且用户可以自己看到需要加多少，就补多少。而一般市场的加氟价格是：1p和1.5p的是40元一个压，2p的是50元一个压，3p是60元一个压，5p是70元一个压，中央空调另议。

变频空调加氟多少钱

大家都知道，空调在运行的过程中式要消耗氟利昂的，一旦氟利昂减少到一定的程度，那么就不能够正常的支持空调的运行了。其实说到氟利昂多久加一次这个问题，其实不同的使用者情况是不一样的。比如说一些密闭性好，而又不常使用空调的家庭来说，给空调加一次氟可以使用很久，一般都要等到三年左右才加一次，而且人家使用的效果丝毫不会受到影响。而如果密闭性不是很好的使用者，让氟漏掉了，那么这个可能半年左右就需要加一次了。

而关于变频空调加氟多少钱?现在市场上加氟的收费标准都不一样，有的为客户加氟利昂都是按照功率来计算的，1.5匹的空调加氟一次需要100元，2匹的需要180元，3匹的需要250元，5匹的需要380元。有的是按加氟的重量进行收费的。每公斤氟三四十元至七八十元的价格都有，由于空调功率的不同，加氟的重量也就不同，这样不同大小的空调加氟就有了较大的价格悬殊。

一、加氟利昂的时候他有一个压力表的，一般应该可以维持几年的，家用的空调加3-5个压力已经足够，动辄说加了十几个压力的绝对是骗人的。

二、在保修期内不需要付钱!把保修卡拿出来就可以了，他抄编号机型，让你签字就可以了!当时，他用工具把外机箱接口拧紧了!效果还蛮好!现在还不错。因为我买的是一样的空调，所以不管是几匹，价格一样，如果过了保修期，那么就是要收维修费用的。

三、同一品牌应该一样的!过保修期收上门服务费!

四、机器氟利昂接口是否接的好，直接影响需要加氟利昂的时间。漏氟利昂用了1年就不能制冷了!不然3-4年都没问题。不能制冷了你就考虑可能是氟利昂(药水)没了。

变频空调加氟之前要确定是不是缺氟，空调运转起来后，仔细查看空调内外机连接的铜管，假如铜管上有许多水滴，说明空调不需要加氟;假如铜管上有白霜凝结，说明氟利昂可能不够了;铜管上既没水，又没霜，摸上去也没有冰凉的感觉，则说明空调里没氟了。

这个我最有发言权，上个月某天租客突然给我发微信，说冰箱制冷效果不好了，也不会调温度，在微信视频聊天中告诉她怎么怎么操作，调整好温度后我感觉没事了就挂了微信电话。第二天又给我发信息说还是不好用，我给她海信售后服务电话，让她找师傅过来看看，师傅上门检查后发现压缩机有问题，如果修的话需要把冰箱拉走，维修费用大概五六百块钱，我这一合计不是太划算，这个冰箱是2012年结婚的时候买的，八九年的时间了，用起来感觉也很一般。我就告诉租客不修了，换新的，赶紧上京东看，第二天一早京东就送货上门了，不能耽误租客使用不是！？感觉这个东西没有必要分的那么清，两家人处的好了，怎么都好说，你说对么？

1、需要区分情况，如果是自然损耗，房东出钱维修或者换新的，因为在租房合同中应该是约定了房东提供冰箱，提供适格的居住条件是房东的合同义务。

2、如果是使用不当或者是外力损害导致冰箱损坏，则由租客自己负责维修。至于冰箱的损坏原因，去修的时候问一下修冰箱的师傅就可以。当然如果要诉讼的话，那还是要做司法鉴定。

根据《城市房屋租赁管理办法》第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。

第二十二条承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。

第二十三条承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。

《城市房屋租赁管理办法》第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：

（一）将承租的房屋擅自转租的；

（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；

（三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；

（四）拖欠租金累计6个月以上的；

（五）拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；

（六）利用承租房屋进行违法活动的；

（七）故意损坏承租房屋的；

（八）法律、法规规定其他可以收回的。

作为一个出租房子多年的房东。我来说一下。

出租房屋，通常情况下，易损件比如灯泡，水龙头坏了由租客出费用更换。大件如冰箱电视洗衣机热水器等坏了，由房东出钱换。除非由明显证据是租客损坏的，才由租客承担。

我也不觉得这样做是房东人好，而是基于两种理由，一是因为这些大件，租客通常情况下只是使用，不太可能人为损坏，多因老化等原因而造成。你让租客承担，心里肯定不服，那么反而容易导致租客不爱惜你的房子东物品，人为破坏。二是这些大件的维修费用不低，你要租客出，租客很可能选择弃租，换一家，你最后还是得不偿失。

当然，原则是这样，但各人具体情况不一样，还得在大原则基础上视情况而定。

如果是新的家电坏了，那不是老化吧，要不要租客出费用。这种情况下，一般家电都有售后，保修期内不用付费。

如果一个东西坏了，你出钱修好了，过一阵又坏了，那就要考虑原因了，到是是真的因为年限长了而自然损坏，还是租客使用不当而导致的呢，这时就要分析，也可以让租客分摊，这样才能避免道德风险，让租客使用中注意。

我租了这么多年房子，我也有房子出租了多年。这种头疼的事，经历过了不少。我把房东的设施弄坏了，也有租户把我提供的设备弄坏了。不局限于冰箱，室内室外的设施都有。我的做法，应该可以参考。

一个基本原则是：谁用谁收益，谁要承担维修义务和出维修费用。

1房间内的设施的损坏

房东提供的设备中，房间内的设施的损坏，租使用者一般要出钱维修，恢复到房东交付时的状态即可。

比如有次租户问我，如果我提供的电视坏了怎么办？我说，本来就是旧的，你要么修，要么买个二手差不多的过来，能正常用就可以了。有次，我们把房东提供的桌子弄坏了。打电话询问房东，房东说不要了，你扔了吧。我觉得房东让我再买个类似的，我也不会有意见，毕竟是我弄坏的。更不要提门锁坏了，灯坏了，我自己出钱出力修，因为是我在用，是我用坏的，当然要我出钱出力维护。

但也不是绝对的，有次租户刚搬进去没有两个月，空调坏了。因为空调用了6年多了，坏了也正常。让租户恢复原状恐怕也不现实，我就买了新空调，只让租户出了高空作业费100多，毕竟租户也用了空调两个月。

2房间外设施的损坏

房东提供的设备中，有些是在房子的外面的，基本上是房东来维护。

我租的房子，有一次电表坏了。房东二话没说，直接买一个安装上了。房间外的水管出了问题，也是房东自已解决。租我房子的，因小区要换燃气表，新表费、改装费用都是我出的。

房间外的设备，有些带有公共性质，有些是房子能否正常居住的基本条件，这种事与租户压根没有关系，基本上是房东要处理的事。

总的来说，如果设施坏了，使用者也要主动告诉房东，与房东商量，协商解决。（至于换个普通灯泡、修个坏门锁之类的皮毛小事，就不要说了，自己动下手就完事了。）

上面所说的都是基于情理的处理方式。至于法理的处理方式，参考别人帖子中的做法。

现实当中不讲理的大有人在，走到法理那一步基本上都闹掰了。所以，大家租房子，这些可能出现的事，即便不能事事写在合同里，也要唠叨一遍。你在用这些细锁的事，与房东交谈，或与要租你房子的房客交谈，都可能试出来对方的基本态度，看一看是否基本讲理。那种一开始就言语犯浑，理不清的，最好拒绝合作。

这要看是刚入住就发现坏了还是使用了一段时间才坏的

个人认为，如果是冰箱老化问题不是人为损坏应该是房东或者中介（中介租房一般会收取管理维修费），如果是租客人为原因损坏应该租客出维修费。

没经验

但我觉得自然损坏或和老化了

房东负责

及时和房东联系，沟通解决。

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